Terreno en venta en 1226 Taylor, Punta Gorda, FL 33950 con MLS-A11958725
1226 Taylor, Punta Gorda, FL 33950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paquete de 4 parcelas con zonificación MF 15 en Punta Gorda, Florida 33950
- Ubicación dentro de los límites de la ciudad de Punta Gorda, con zonificación NR-15 que permite hasta 15 unidades por acre
- La propiedad se encuentra a menos de una milla del centro de Punta Gorda, ofreciendo acceso conveniente a restaurantes, parques ribereños, marinas, tiendas y eventos comunitarios
- La zonificación permite aproximadamente 30 unidades residenciales, creando flexibilidad para un desarrollo multifamiliar o residencial bien planificado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece para la venta un paquete de parcelas difícil de encontrar de 2.02 acres multifamiliares ubicadas dentro de los límites de la ciudad de Punta Gorda y zonificadas NR-15, lo que permite hasta 15 unidades por acre. La propiedad de esta tamaño dentro de la ciudad es cada vez más difícil de encontrar, especialmente en áreas establecidas cerca del centro. La zonificación permite aproximadamente 30 unidades residenciales, creando flexibilidad para un desarrollo multifamiliar o residencial bien planificado. La propiedad se encuentra a menos de una milla del centro de Punta Gorda, ofreciendo acceso conveniente a restaurantes, parques ribereños, marinas, tiendas y eventos comunitarios. Los servicios públicos de la ciudad ayudan a reducir la incertidumbre y los plazos de desarrollo, lo que hace que esta sea una oportunidad práctica de desarrollo en un área ya establecida. El área circundante ya está establecida, lo que apoya la demanda a largo plazo de viviendas en alquiler, ya que Punta Gorda y el condado de Charlotte siguen experimentando un crecimiento constante de la población y la fuerza laboral. Esta oferta crea una oportunidad para los desarrolladores y los inversores que buscan tierras para desarrollo multifamiliar en Punta Gorda, Florida, con zonificación favorable, densidad significativa y una ubicación que se alinea con la demanda del mercado actual. El vendedor considerará la financiación, y se puede obtener información adicional sobre la zonificación a petición.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1226 Taylor, Punta Gorda, FL 33950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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