Propiedad Comercial en venta en 25173 Marion Avenue, Punta Gorda, FL 33950 con MLS-A12118905
25173 Marion Avenue, Punta Gorda, FL 33950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de ingresos en Punta Gorda
- Propiedad de 0.64 acres con dos parcelas
- Alquiler a corto plazo disponible
- Zona Comercial General con excelente fachada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de ingresos en Punta Gorda. Ubicada directamente en la Avenida Marion, una vía principal que conduce al centro de Punta Gorda y al distrito comercial, esta versátil propiedad abarca DOS IDENTIFICADORES DE PARCELA que suman aproximadamente 0.64 acres. Actualmente se utiliza como alquiler a corto plazo, ofreciendo múltiples estructuras y un diseño con posibilidades emocionantes para un inversionista, propietario-usuario o emprendedor. El espacio residencial actualizado presenta un diseño de concepto abierto luminoso, acabados modernos, pisos de losa de estilo lujoso, iluminación empotrada y una cocina contemporánea con una isla de gran tamaño, gabinetes elegantes y encimeras de estilo cuarzo. Una entrada con pantalla y un patio exterior amplio añaden espacio para relajarse y entretener. La propiedad también cuenta con un garaje independiente de gran tamaño para dos coches con almacenamiento adicional y una gran área de estacionamiento pavimentada. Zonificación Comercial General (CG) con excelente fachada, paisajismo maduro, espacio verde, varios edificios y una ubicación altamente visible. Continúe el uso de alquiler a corto plazo, establezca un negocio operado por el propietario o explore otro uso permitido bajo la zonificación CG, a minutos del centro de Punta Gorda, compras, restaurantes y atracciones frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 25173 Marion Avenue, Punta Gorda, FL 33950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
