Casa en venta en 309 E 49th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11958968
309 E 49th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrollo potencial. Oportunidad única en la vida para adquirir 13,171 pies cuadrados de bienes raíces irremplazables en la Calle 49. Basado en los pies cuadrados, se pueden construir hasta 30 unidades de apartamentos. La construcción ideal sería de uso mixto, comercial en la parte inferior y residencial en la parte superior. Hecho de bloques de hormigón y generando $4850 de ingresos mensuales. Llame para programar una cita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 309 E 49th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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