Apartamento en venta en 13550 SW 6th Court 409A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11958970

📍 13550 SW 6th Court 409A, Pembroke Pines, FL 33027

$99,000.00
1 Dorm.
1 Baños
685 Sqft / 63.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño bien cuidada y lista para mudarse en la muy solicitada comunidad Century Village 55+
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina mejorada
  • Ubicación conveniente cerca de las instalaciones de lavandería y ascensor, rodeada de terrenos ajardinados hermosamente mantenidos
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, canchas de pickleball y tenis, y un campo de golf de 18 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de 1 dormitorio y 1 baño está bien cuidada y lista para mudarse en la muy solicitada comunidad Century Village 55+, que ofrece vistas serenas del jardín y del campo de golf. Esta residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina mejorada y está convenientemente ubicada cerca de las instalaciones de lavandería y el ascensor, rodeada de terrenos ajardinados hermosamente mantenidos. La comunidad Century Village ofrece un estilo de vida activo para adultos excepcional con instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas pintorescas, un campo de golf de 18 hoyos y un clubhouse central que alberga una amplia variedad de actividades sociales y recreativas. El transporte comunitario gratuito proporciona un acceso fácil al centro comercial Pembroke Lakes, Walmart, Publix y el centro médico del hospital Memorial. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, centros médicos y autopistas principales, incluyendo la I-75. Se permite el alquiler inmediato después de la compra sin período de espera. Es una excelente oportunidad para reducir el tamaño de la vivienda, vivir de forma estacional o disfrutar de una vivienda de bajo mantenimiento en una comunidad vibrante y bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida: 685 Sqft / 63.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Horno de Pared
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13550 SW 6th Court 409A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NEW HAMPTON AT CENTURY VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NEW HAMPTON AT CENTU
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 409 BLDG A PER CDO BK/PG: 11999/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AA0630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forsyth Woods Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 4:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 2:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: KoRes Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13550
Número de la Unidad: 409A
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 13.8''
Longitud: W81° 40' 21.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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