Apartamento en venta en 13455 SW 16TH Court 212F, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26059051

📍 13455 SW 16TH Court 212F, Pembroke Pines, FL 33027

$89,900.00
1 Dorm.
1 Baños
525 Sqft / 48.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con lavadora y secadora en la unidad
  • Ubicado en Century Village, comunidad HOPA de Pembroke Pines
  • Amenidades de estilo resort: campo de golf de 18 hoyos, clubhouse, centro de fitness, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis y pickleball, cine, billar, senderos para caminar, transporte de cortesía, clubes sociales, clases y actividades
  • Mantenimiento mensual total de $497

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio: el más bajo disponible. Lavadora y secadora en la unidad. Bienvenido a este encantador condominio ubicado en el muy deseado Century Village de Pembroke Pines, una de las comunidades HOPA principales de South Florida. Esta unidad ofrece una disposición cómoda y funcional. Disfruta de un estilo de vida de bajo mantenimiento mientras aprovechas las excepcionales amenidades de estilo resort de Century Village, que incluyen un espectacular campo de golf de 18 hoyos, clubhouse, centro de fitness, piscinas interiores y exteriores, canchas de tenis y pickleball, cine, billar, senderos para caminar, transporte de cortesía, clubes sociales, clases y numerosas actividades diseñadas para mantenerte activo y comprometido. Convenientemente ubicado cerca de compras, restaurantes, instalaciones médicas, golf, parques y autopistas principales. El mantenimiento mensual total es de $497.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 12:23 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 525 Sqft / 48.77 m²
Área Construida: 525 Sqft / 48.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,336.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13455 SW 16TH Court 212F, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-436-5888
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #III UNIT 212 BLDG F PER CDO BK/PG: 19698/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014ce0820
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 12:23 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: I Deal Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 13455
Número de la Unidad: 212F
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 37.1''
Longitud: W81° 40' 28''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059051 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059051
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