Casa en venta en 3675 Loquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11959436
3675 Loquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie total de 4,433 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en South Coconut Grove, a poca distancia a pie del pueblo de Coco-Walk, restaurantes, tiendas y escuelas prestigiosas
- La propiedad cuenta con pisos de mármol Crema Marfil en toda la propiedad y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- La propiedad es muy privada y segura, con un portón de aluminio y una cerca de madera que rodea toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del propietario o la opción de arrendamiento están disponibles. A $722 por pie cuadrado, dado los 4,433 pies cuadrados totales, según el tasador de propiedades del condado de Miami Dade, esta mini-mansión es una de las propiedades con el precio más bajo por pie cuadrado en South Coconut Grove. Espectacular y elegante, con techos de 20 pies de altura. A poca distancia a pie del pueblo de Coco-Walk, restaurantes, tiendas y escuelas prestigiosas como Ransom, Carrolton, St. Stephen's, Plymouth, St. Hugh. Un impresionante y hermoso dosel de árbol de banyán adorna la parte delantera de la casa. Pisos de mármol Crema Marfil en toda la propiedad. Un impresionante elemento de conversación, una campana de estufa indonesia, encimeras de mármol nuevo, un refrigerador y congelador Sub-Zero de tamaño extra, una estufa de gas Wolf y un horno microondas, un lavavajillas Viking prácticamente nuevo, un fabricante de hielo U-Line y un enfriador de vino. Muy privada y segura, con un hermoso portón de aluminio y una cerca de madera que rodea toda la propiedad. Nuevos pavimentos y césped artificial recientemente instalados. Una fuente de roca coral para un patio trasero sereno y mucho espacio para una piscina. Sauna. Un área de estacionamiento que puede acomodar 5 coches dentro del portón y otros 5 en el exterior del portón delantero, ideal para entretenimiento y reuniones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3675 Loquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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