Casa adosada (townhouse) en venta en 2624 Lincoln Avenue 2624, Miami, FL 33133 con MLS-A12110165

📍 2624 Lincoln Avenue 2624, Miami, FL 33133

$3,400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina climatizada y jacuzzi
  • Cerca de CocoWalk y escuelas privadas
  • 3,200 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una vida tropical refinada en el corazón del prestigioso Coconut Grove. Idealmente situada a solo minutos de CocoWalk, esta hermosa residencia independiente de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 3 baños, incluyendo un conveniente dormitorio y baño en la planta baja, y aproximadamente 3,200 pies cuadrados de espacio habitable. Disfruta de un estilo de vida excepcional rodeado de excelentes restaurantes, encantadores cafés, boutiques de lujo y el vibrante ambiente del Grove, con algunas de las escuelas privadas más prestigiosas de Miami cerca. Un retiro privado al aire libre con piscina climatizada y jacuzzi. Combinando privacidad, comodidad y una ubicación conveniente y enviable, esta residencia excepcional ofrece una oportunidad rara para abrazar la elegancia sofisticada pero relajada de vivir en Coconut Grove.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,400,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,062.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2624 Lincoln Avenue 2624, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: RHODES AMD PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN RESIDENCES CONDO UNIT 2624 UNDIV 1/2 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25828-2396 COC 26095-0386 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220340010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 2624
Número de la Unidad: 2624
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 59.1''
Longitud: W81° 45' 48.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110165
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