Apartamento en venta en 11111 Biscayne Boulevard 116, Miami, FL 33181 con MLS-A11959476
11111 Biscayne Boulevard 116, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada en la comunidad Jockey Club
- Patio con orientación sur que da directamente a la piscina, ofreciendo una experiencia de vida al estilo de un resort
- Comunidad con portón de 24 horas, seguridad en el lobby, área de juegos para niños y políticas amigables con mascotas
- Ubicación céntrica, a 20 minutos o menos de lugares emblemáticos de Miami como Aventura Mall, el Distrito de Diseño, Wynwood, Bal Harbour y Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio de 1 dormitorio y 1 baño está completamente remodelada en la muy deseable comunidad Jockey Club. Esta residencia está literalmente a pasos de la piscina, con un patio con orientación sur que se abre directamente a ella, ofreciendo una verdadera experiencia de vida al estilo de un resort que los propietarios amaban mientras vivían allí. Disfrute de vistas pacíficas del jardín y una conveniencia sin igual. Jockey Club es una comunidad con portón de 24 horas, con seguridad en el lobby, cable de Comcast con acceso total incluyendo HBO, área de juegos para niños y políticas amigables con mascotas donde los vecinos tienen divertidos momentos de juego diariamente. La comunidad también es hogar del último puerto deportivo de aguas profundas en la Ciudad de Miami, con mejoras ya en marcha por la asociación. Está ubicada en el centro de los lugares más visitados de Miami, a 20 minutos o menos de Aventura Mall, el Distrito de Diseño, Wynwood, Bal Harbour, y Brickell. Miami Shores está a solo 5 minutos en coche. La unidad cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un nuevo microondas, lavadora y secadora en la unidad, sistema eléctrico actualizado, zócalos reemplazados y mejoras en los pisos. Los propietarios han invertido recientemente más de 2.000 dólares en mejoras, incluyendo la limpieza de los ductos de aire y la unidad de aire acondicionado, con el mantenimiento de la unidad de aire acondicionado completado en 2026. El mobiliario está incluido, con dos televisores, luces led modernas tala veronoi colgadas sobre la encimera de la cocina, un escritorio, un ventilador y un cajón debajo de la televisión. Esta es una oportunidad de mudarse lista, combinando comodidad, estilo de vida y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11111 Biscayne Boulevard 116, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
