Negocio (empresa) en venta en 827 N Homestead Boulevard, Homestead, FL 33030 con MLS-A11959480
827 N Homestead Boulevard, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Restaurante japonés bien establecido y reconocido
- Especializado en sushi fresco y cocina japonesa clásica
- Ubicación ideal en un corredor comercial con excelente visibilidad
- Ambiente cálido y acogedor perfecto para operaciones de comedor y para llevar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Restaurante Japonés Nikko es un destino de comida japonesa bien establecido y altamente reconocido en Homestead, sirviendo orgullosamente a la comunidad durante casi tres décadas. Conocido por su sushi fresco, cocina japonesa clásica y una fiel clientela local, este restaurante ha construido una sólida reputación por su calidad y consistencia. Idealmente ubicado a lo largo de un concurrido corredor comercial con excelente visibilidad y estacionamiento conveniente, el espacio ofrece un ambiente cálido y acogedor perfecto para operaciones de comedor y para llevar. Esta es una rara oportunidad para adquirir un restaurante de larga data con una marca establecida, una clientela fiel y un significativo potencial de crecimiento para un propietario-operador o inversor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 827 N Homestead Boulevard, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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