Terreno en venta en 321 SW 6 Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12052674
321 SW 6 Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene una superficie de 8,000 pies cuadrados en un área de desarrollo orientado al transporte
- La zona permite una densidad residencial con un mínimo de 20 unidades por acre y un máximo de 31 unidades por acre y 5 pisos
- La propiedad es ideal para un proyecto de 5 unidades de uso mixto
- La designación de desarrollo orientado al transporte permite cero requisitos de estacionamiento para las unidades residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de esta excepcional asamblea de 8,000 pies cuadrados de lotes de uso mixto estratégicamente situados dentro de un distrito de desarrollo orientado al transporte. Esta pieza principal de tierra también se encuentra dentro de una superposición de RTDO que permite una densidad residencial con un mínimo de 20 unidades por acre y un máximo de 31 unidades por acre y 5 pisos. La propiedad sería ideal para un proyecto de 5 unidades de uso mixto. Benefíciate de la designación favorable de desarrollo orientado al transporte que permite cero requisitos de estacionamiento para las unidades residenciales. La propiedad está LIBRE Y EXENTA de cualquier gravamen o violación. El agua y el alcantarillado están directamente frente a la propiedad, lo que ahorra decenas de miles de dólares en costos de preconstrucción. Homestead sigue siendo uno de los mercados más calientes del sur de la Florida. La propiedad puede calificar para un permiso expedido. TIERRA VACANTE CON EL PRECIO MÁS BAJO en esta área.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 SW 6 Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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