Casa en venta en 6337 SW 32nd Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A11959570
6337 SW 32nd Street, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad no tiene asociación de propietarios (HOA), lo que ofrece libertad y flexibilidad
- Cuenta con casi 2,600 pies cuadrados de espacio habitable y 4 dormitorios amplios en el piso superior
- La propiedad incluye un garaje para 2 autos con posibilidad de convertirlo en espacio habitable adicional
- El jardín trasero es muy grande y el acceso para vehículos es amplio, permitiendo el estacionamiento de 4 a 6 vehículos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara propiedad sin asociación de propietarios que ofrece espacio, flexibilidad y potencial de ingresos futuros. Esta casa cuenta con casi 2,600 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios amplios en el piso superior, 2 baños completos y baños de medio nivel en ambos niveles para mayor comodidad. El nivel principal ofrece dos salas de estar separadas, un comedor formal y una cocina con espacio de comedor adicional, junto con un estudio que actualmente se utiliza como oficina en casa, ideal para los estilos de vida flexibles de hoy en día. El garaje para 2 autos incluye fontanería existente, lo que presenta una excelente oportunidad para convertirlo en espacio habitable adicional, cuartos de huéspedes o un posible alquiler (el comprador debe verificar). Al aire libre, disfrute de un jardín trasero muy grande y un acceso para vehículos muy amplio que puede acomodar 4 a 6 vehículos adicionales, perfecto para reuniones, vehículos de trabajo, barcos o vehículos recreativos. Las actualizaciones recientes incluyen un techo reemplazado en 2022 y dos unidades de aire acondicionado, una original y otra de aproximadamente un año de antigüedad. El calentador de agua es más antiguo pero está en buen estado de funcionamiento. No tener asociación de propietarios significa no tener restricciones, no tener tarifas y no tener retrasos en la aprobación, lo que significa verdadera libertad para vivir a su manera. El vendedor está abierto a revisar ofertas razonables. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información, incluido el metraje cuadrado. La información se considera confiable pero no garantizada. La propiedad está ocupada por el propietario. Las visitas son solo con cita previa. No moleste al propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6337 SW 32nd Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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