Apartamento en venta en 225 N Miami Avenue 2306, Miami, FL 33128 con MLS-A11959580

📍 225 N Miami Avenue 2306, Miami, FL 33128

$399,999.00
1 Baños
386 Sqft / 35.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Downtown Miami
  • Diseño inteligente y moderno con acabados de lujo
  • Acceso a amplias instalaciones y servicios de estilo resort
  • Oportunidad de ingresos inmediatos con contrato de arrendamiento anual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio completamente amueblado y listo para entrar en funcionamiento en District 225, una de las torres de lujo más dinámicas del centro de Miami. Incluye un espacio de estacionamiento. Esta unidad ha sido diseñada con cuidado y cuenta con un diseño inteligente que maximiza el espacio, con acabados modernos, suelos elegantes, una cocina contemporánea con armarios al estilo europeo y electrodomésticos de alta calidad, y un baño inspirado en un spa con estilo. Los ventanales de piso a techo muestran vistas vibrantes de la ciudad, creando un espacio de vida acogedor. Entregada completamente amueblada y ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento anual, esta residencia ofrece ingresos inmediatos desde el primer día después del cierre. Al final del contrato de arrendamiento, el nuevo propietario puede autogestionar alquileres a corto plazo, como Airbnb, o inscribirse en el programa de gestión interna del edificio para un enfoque conveniente y sin preocupaciones. District 225 ofrece una experiencia de estilo resort con comodidades diseñadas para atraer una fuerte demanda de alquiler, incluyendo una amplia piscina, bar interior y exterior, salones sociales, centro de fitness, estudios de yoga y spinning, canchas de baloncesto y raquetbol interior, pared de escalada, spa con sauna y vapor, y un piso completo de trabajo compartido con espacios de reunión. La cubierta del techo cuenta con un spa de inmersión, cocina de verano y vistas panorámicas de la línea del horizonte de Miami y la bahía de Biscayne. Ubicada en el corazón del centro de Miami, a pocos pasos del Miami Worldcenter, la estación Brightline, el parque Bayfront, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta unidad combina atractivo de estilo de vida con flexibilidad y potencial de ingresos excepcionales en los barrios urbanos de más rápido crecimiento de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,036.26
Ver más unidades mismo edificio: District 225 Residences en 225 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 386 Sqft / 35.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Número de Plantas/Pisos: 37
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: District 225
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Miami Worldcenter
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: District 225 Unit 2306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132001112306

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Green-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 5:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 225
Número de la Unidad: 2306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.3''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa