Apartamento en venta en 36 NW 6th Avenue 801, Miami, FL 33128 con MLS-A11979618

📍 36 NW 6th Avenue 801, Miami, FL 33128

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
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Ammenities Foto #3 de la propiedad Plano de planta Foto #4 de la propiedad Dining area Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Living room Foto #8 de la propiedad Living room, dining room, kitchen. Foto #9 de la propiedad Hallway Foto #10 de la propiedad Second bedroom Foto #11 de la propiedad Dormitorio Foto #12 de la propiedad Baño Foto #13 de la propiedad Edificio Foto #14 de la propiedad Covered parking. 2 spaces. Foto #15 de la propiedad Covered parking. 2 spaces. Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de condominio lleno de luz natural con DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS incluidos
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido y un dormitorio principal grande con vestidor
  • La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, y un balcón con vistas despejadas de los hermosos atardeceres de Miami
  • La propiedad ofrece piscina, sala de ejercicios, sala de club, casilleros de Amazon, garaje seguro y acceso al lobby

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio está lleno de luz natural, con dos espacios de estacionamiento asignados incluidos. El condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso dividido, con un dormitorio principal grande y un vestidor grande. La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, y un balcón con vistas despejadas de los hermosos atardeceres de Miami. Fue construido en 2007, y la propiedad de Havana Lofts ofrece una piscina, una sala de ejercicios, una sala de club, casilleros de Amazon, un garaje seguro y acceso al lobby. Está idealmente ubicado a solo minutos de Brickell, el centro, Coconut Grove, Wynwood, Miami Beach, con fácil acceso a la I-95 y cerca de tiendas, restaurantes, Publix, el aeropuerto de Miami, el hospital de la Universidad de Miami y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Havana Lofts en 36 6th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,892.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 36 NW 6th Avenue 801, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,123.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HAVANA LOFTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAVANA LOFTS CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVANA LOFTS CONDO UNIT 801 UNDIV 984/85252 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25977-0988
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381310050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 3:03 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 36
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.7''
Longitud: W81° 47' 43''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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