Apartamento en venta en 181 Crandon Blvd 308 308, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11959729

📍 181 Crandon Blvd 308 308, Key Biscayne, FL 33149

$1,150,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 3 dormitorios (uno de ellos es un DEM que podría ser utilizado como dormitorio).
  • Pisos de losa.
  • Balcón con vistas a un fresco jardín verde.
  • Electrodomésticos de acero inoxidable.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO DE VENTA (POR FAVOR, NO OFERTAS BAJAS) Hermosa y luminosa unidad de 3 dormitorios (uno de ellos es un DEM que podría ser utilizado como dormitorio) y 2 baños en Botanica en Key Colony. Electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa. El balcón ofrece vistas a un fresco jardín verde. 2 plazas de aparcamiento asignadas. El complejo cuenta con 12 canchas de tenis de campeonato, gimnasio, 800 pies de frente de playa con piscina frente al mar y cafetería, piscina olímpica de natación, y parque infantil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $668.6
Ver más unidades mismo edificio: Botanica Key Colony en 181 Crandon Blvd Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 181 Crandon Blvd 308 308, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 4 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY CONDO #4 UNIT 308 UNDIV .003486 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12178-2335 OR 14424-2423 0190 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320240300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bevis-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gimeza A Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Crandon Blvd 308
Número de Calle: 181
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 51.8''
Longitud: W81° 50' 21.4''
Este Inmueble en el Mapa
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