Apartamento en venta en 15300 SW 106th Terrace 515, Miami, FL 33196 con MLS-A11959782

📍 15300 SW 106th Terrace 515, Miami, FL 33196

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
693 Sqft / 64.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor en dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Hammocks Trails. Este exclusivo ático en esquina del tercer piso cuenta con una amplia sala de estar y comedor con techo abovedado. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad. El amplio balcón con mosquitero incluye un cuarto de lavandería y almacenamiento independiente. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de madera de arce macizo, estufa/horno de gas de acero inoxidable, nevera y una despensa separada. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor. El baño actualizado ofrece un tocador de mármol y una combinación de ducha/bañera. Disfrute de las comodidades estilo resort que incluyen piscina, gimnasio, senderos para caminar y el sereno lago frente a la playa. Cerca de importantes centros comerciales, parques, escuelas de alto nivel y acceso al Florida Turnpike y autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $212,000.00
Precio de Cierre: $199,000.00
Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Hammocks Trails en 15300 106 TE Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²
Área Construida: 693 Sqft / 64.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15300 SW 106th Terrace 515, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS TRAILS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMMOCKS TRAILS
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS TRAILS CONDO UNIT 515 UNDIV 693/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23284-0670 COC 23532 4792 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090461500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vision Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 15300
Número de la Unidad: 515
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 1.3''
Longitud: W81° 33' 21.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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