Apartamento en venta en 15340 SW 106th Terrace 819, Miami, FL 33196 con MLS-A12026438

📍 15340 SW 106th Terrace 819, Miami, FL 33196

$229,900.00
1 Dorm.
1 Baños
693 Sqft / 64.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el primer piso ubicado en la comunidad de Hammocks en West Kendall
  • Ofrece un diseño funcional, gran luz natural y un espacio de vida cómodo perfecto para la vida diaria
  • Acceso a lagos pintorescos, senderos para caminar y comodidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el primer piso ubicado en la comunidad de Hammocks en West Kendall. Este condominio ofrece un diseño funcional, gran luz natural y un espacio de vida cómodo perfecto para la vida diaria. Disfruta de un barrio pacífico con acceso a lagos pintorescos, senderos para caminar y comodidades de la comunidad. Está ubicado en el centro cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.44
Precio de Cierre: $229,000.00
Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Hammocks Trails Condo en 15340 106th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²
Área Construida: 693 Sqft / 64.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15340 SW 106th Terrace 819, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS TRAILS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS TRAILS CONDO UNIT 819 UNDIV 693/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23284-0670 COC 23446 1969 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090462250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokernation Real Estate Doral
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 15340
Número de la Unidad: 819
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 2.9''
Longitud: W81° 33' 21.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026438 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026438
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