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Apartamento en venta en 15325 SW 106th Terrace 627, Miami, FL 33196 con MLS-A11974783

📍 15325 SW 106th Terrace 627, Miami, FL 33196

$214,999.00

1 Dorm.

1 Baños

693 Sqft / 64.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizado de manera hermosa
ubicado en la deseable comunidad de The Hammocks
cuenta con acabados modernos y distribución funcional
acceso a senderos pintorescos y comodidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizado de manera hermosa se encuentra ubicado en la deseable comunidad de The Hammocks. Esta unidad lista para mudarse cuenta con acabados modernos, pisos actualizados, una cocina remodelada y un baño renovado, y una distribución luminosa y funcional. Está ubicado de manera central cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, con acceso a senderos pintorescos y comodidades de la comunidad. Es perfecto para compradores por primera vez o para inversionistas, así que programe su visita hoy mismo.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,999.00

Precio original en que se listó: $214,999.00

Precio de Cierre: $208,000.00

Transacción cerrada el: 17 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Hammocks Trails Condo en 15325 106th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²

Área Construida: 693 Sqft / 64.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro

Exterior: Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1987

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,683.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15325 SW 106th Terrace 627, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro

Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS TRAILS CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS TRAILS CONDO UNIT 627 UNDIV 693/279200 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23284-0670 COC 23528 1569 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059090461910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 7:01 pm

Última modificación registrada: 17 de abril de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 15325

Número de la Unidad: 627

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 1.3''

Longitud: W81° 33' 21.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11974783

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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