Terreno en venta en 0 Adelaide Avenue, North Port, FL 34288 con MLS-A11959809
0 Adelaide Avenue, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Acceso fácil a puntos de interés como parques, escuelas y supermercados
- La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
- El lote no presenta humedales, lo que permite una utilización total sin restricciones ambientales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota, es atractiva. Este atractivo lote presenta una excelente oportunidad para construir en un área residencial conveniente y en crecimiento. La propiedad ofrece un acceso fácil a numerosos puntos de interés cercanos, incluyendo el parque Franz Ross a 2,67 kilómetros, escuelas locales, ALDI y otros supermercados a 2,64-2,75 kilómetros, instalaciones médicas como el laboratorio de sueño del hospital de Venecia, hospitales, médicos y farmacias a 2,85-3,01 kilómetros, así como acceso a la carretera a 2,95 kilómetros. El lote se encuentra situado en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo, ya que se encuentra fuera de la llanura de inundación de 500 años. Esto generalmente permite una construcción sencilla sin requisitos especiales de elevación ni seguro de inundación obligatorio. No hay humedales presentes en o cerca de la propiedad, lo que permite una utilización total del lote sin tampocoques ambientales, requisitos de mitigación o obstáculos de permisos relacionados. La ciudad de North Port utiliza su Código de Desarrollo Unificado con distritos como RSF para viviendas unifamiliares residenciales. La zonificación específica, usos permitidos, incluyendo viviendas unifamiliares separadas, densidad, retranqueos y permisos para viviendas modulares o ADU, deberían verificarse directamente con la División de Planificación de la ciudad de North Port. Los dúplex, multifamiliares u otros desarrollos de mayor densidad pueden requerir una rezonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento. El subarrendamiento no está permitido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Adelaide Avenue, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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