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Apartamento en venta en 500 Alton Road 2903, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11959995

📍 500 Alton Road 2903, Miami Beach, FL 33139

$7,500,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,615 Sqft / 242.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Terraza envolvente de 1,000 pies cuadrados
Cocina Italkraft con electrodomésticos Gaggenau
Techos de 10 pies de altura
Control inteligente y armarios empotrados en todas las habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eleve su estilo de vida a alturas sin precedentes en FIVE PARK Canopy Residence 2903, donde la sofisticación se encuentra con puestas de sol panorámicas, amaneceres y vistas del horizonte de Miami y el océano. Esta residencia única en esquina cuenta con una terraza envolvente de 1,000 pies cuadrados, amplios espacios de estar, cocina Italkraft, electrodomésticos Gaggenau, techos de 10 pies de altura, control inteligente y armarios empotrados, persianas opacas y televisores en todas las habitaciones. El exclusivo Canopy Club es solo para residentes, un club de socios de servicio completo que ofrece espacios sociales, comedor privado, bar y salón joya, biblioteca y áreas de bienestar. En el sexto piso, las comodidades adicionales incluyen piscina, estudio de fitness, restaurante con servicio de comedor en la residencia. Disfrute del club de playa privado, Canopy Park en su patio trasero, y a pasos de Miami Beach Marina, restaurantes, South Pointe Park y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00

Precio original en que se listó: $8,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,868.06

Ver más unidades mismo edificio: Five Park Condo en 500 Alton Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Ninguno

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,615 Sqft / 242.94 m²

Área Construida: 3,599 Sqft / 334.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 48

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $74,635.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Alton Road 2903, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: FIVE PARK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIVE PARK CONDO UNIT 2903 UNDIV 1.0171% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34492-3683

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040160470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 3:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 7:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: Alton

Número de Calle: 500

Número de la Unidad: 2903

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 30.7''

Longitud: W81° 51' 31.4''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11959995

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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