Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046092
2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única y exclusiva en primera línea de mar en el icónico Roney Palace
- Combina 4 unidades contiguas con aproximadamente 2,800 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado
- Cuenta con 4 estacionamientos, 2 balcones completos y vistas directas al océano desde todas las habitaciones y áreas de vida principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una compuesta única y lista para ocupar en primera línea de mar en el icónico Roney Palace, combinando 4 unidades contiguas, unidades 440-443, con aproximadamente 2,800 pies cuadrados bajo techo de espacio de vida sofisticado, 4 estacionamientos y 2 balcones completos. Tres dormitorios, tres baños y 1 baño de invitados. Amplias vistas directas al océano y a la piscina se extienden desde cada dormitorio y las áreas de vida principal, creando una conexión rara e ininterrumpida con el océano. Diseñada para la privacidad, la flexibilidad y el entretenimiento sin esfuerzo, esta residencia excepcional puede funcionar como una casa amplia o cerrarse en 2 alas privadas independientes, ideal para invitados, familia extendida, hijos adultos, personal o una suite de bienestar y entretenimiento dedicada. La casa cuenta con 2 cocinas completas con armarios Ornare de alta gama, vestidores Ornare personalizados, una isla central de gran tamaño, elementos integrados de diseño y acabados refinados en toda la propiedad. Disfrute de áreas de vida y comedor abiertas generosas, baños inspirados en spas, un sauna seco y un área de bienestar privada con jacuzzi y baño de inmersión fría. Su configuración única de 4 unidades proporciona una opción excepcional para vivir a tiempo completo, alojar, uso multigeneracional o un retiro privado en el corazón de Miami Beach. Una oferta rara con la escala, funcionalidad, privacidad y estilo de vida de primera línea de mar de una compuesta privada, combinada con el estilo de vida buscado del Roney Palace y el hotel 1, acceso a la playa, piscinas y comodidades de resort. La política de alquiler es de un mínimo de 30 días, 12 veces al año. Pida el video en 3D.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 440-443, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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