Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 2009, Miami, FL 33131 con MLS-A11960018
300 Biscayne Blvd Way 2009, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 20 con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa de mármol elegantes y acabados personalizados
- Balcones privados con vistas impresionantes del amanecer y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en la orilla del agua en las icónicas Residencias Aston Martin. Esta residencia de esquina en el piso 20, con 2 dormitorios y 2.5 baños, abarca 1.578 pies cuadrados de espacio interior lleno de luz con vidrio de piso a techo que muestra vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad. Las características incluyen pisos de losa de mármol elegantes, acabados personalizados y un balcón privado para disfrutar de amaneceres impresionantes. Disfruta de comodidades de clase mundial en múltiples niveles: una piscina infinita al estilo de un resort, un centro de spa y bienestar de élite, un centro de fitness, un cine, golf virtual y conserje las 24 horas. Incluye servicio de valet y acceso exclusivo a la marina. Ubicada idealmente en el DuPont Plaza del centro de la ciudad, a minutos de Brickell y restaurantes de alta cocina. Posee una parte de un hito arquitectónico en la torre más prestigiosa de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 2009, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
