Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 2801, Miami, FL 33131 con MLS-A12057345

📍 1331 Brickell Bay Drive 2801, Miami, FL 33131

$2,000,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,878 Sqft / 174.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 28 con vistas panorámicas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y elevador privado
  • Amplias áreas de estar y comedor llenas de luz natural
  • Edificio de lujo con amenities de clase mundial como piscina de estilo resort y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta excepcional residencia en el piso 28 en el prestigioso Jade at Brickell Bay. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 1,878 metros cuadrados de espacio de vida elegante con un vestíbulo de elevador privado, cristal de impacto de piso a techo y vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Key Biscayne y el skyline de Miami. El plan de piso dividido diseñado con cuidado proporciona generosas áreas de estar y comedor llenas de luz natural, creando el entorno perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal sobredimensionada cuenta con vistas impresionantes al agua, un baño inspirado en un spa y un espacio de armario amplio. Jade at Brickell Bay es un edificio de lujo de agua completo que ofrece amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de juegos para niños, centro de negocios, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, justo momentos desde Brickell City Centre, Mary Brickell Village, comida fina, compras, entretenimiento y el distrito financiero de Miami. Experimente lo mejor de la vida en la orilla del agua de lujo en una de las direcciones más buscadas de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,064.96
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 48
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 2801, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,671.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 2801 UNDIV 0.28982% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22651-2508 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390820460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak View Middle School-al
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 2801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057345 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057345
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