Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 1407, Miami, FL 33131 con MLS-A12059557

📍 200 Biscayne Boulevard Way 1407, Miami, FL 33131

$1,425,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,574 Sqft / 146.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en una ubicación única
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos de doble altura y ventanas de piso a techo
  • Tres balcones con vistas a la bahía y al río
  • Servicios de lujo de cinco estrellas en una ubicación céntrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara residencia de dos pisos en EPIC, posicionada en la más alta de las plantas de estilo townhouse del edificio, donde el río Miami se encuentra con la bahía de Biscayne. El nivel principal ofrece techos de doble altura con ventanas de piso a techo, una cocina abierta y una terraza de ancho completo suspendida directamente sobre el río. Vistas a la bahía hacia el este, el puente de la avenida Brickell hacia el oeste, y yates pasando por debajo. Arriba, dos suites de dormitorio cada una con un balcón privado, unidas por un estudio en el ático. Tres balcones en total, 2.5 baños, cortinas eléctricas, un espacio de estacionamiento asignado más servicio de valet. EPIC Residencias es un condominio de lujo con servicio completo con una entrada residencial privada, lobby y ascensores, conserje de tiempo completo, piscinas frente al agua, spa y centro de fitness, con Zuma en el nivel del río y una marina de aguas profundas debajo que acomoda yates de más de 300 pies con acceso al océano sin puentes. Una dirección en el centro de la ciudad al pie del puente de Brickell. Camina hacia Brickell, Whole Foods, Silverspot Cinema y Bayfront Park, junto a las Residencias Aston Martin en el tramo final del paseo ribereño del río Miami. Dos pisos completos, tres balcones, servicios de cinco estrellas, una combinación que rara vez llega al mercado de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio original en que se listó: $1,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $905.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,574 Sqft / 146.23 m²
Área Construida: 1,574 Sqft / 146.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, De Frente a Río
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,613.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 1407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 1407 UNDIV 0.3447% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060681660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nest Seekers Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Biscayne Boulevard
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 1407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Way
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