Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 1815, Aventura, FL 33180 con MLS-A11960106
3330 NE 190th Street 1815, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas millonarias desde la mejor línea de Aventura Marina Two
- Pisos de porcelana y baños de mármol en una unidad contemporánea de 3 dormitorios y 3 baños
- Actualizaciones recientes que incluyen armarios de cocina elegantes, encimeras de piedra y paneles de pared de madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO. La mejor línea de Aventura Marina Two con vistas de un millón de dólares. Entrar a través de un ascensor privado a esta impresionante, luminosa, actualizada, espaciosa, residencia contemporánea de 3 dormitorios y 3 baños. Vistas relajantes del intracoastal y del océano durante el día, y vistas espectaculares de la costa de Sunny Isles por la noche. Esta unidad exclusiva cuenta con: pisos de porcelana, baños de mármol, gran cuarto de lavandería. Las actualizaciones recientes incluyen: armarios de cocina elegantes, encimeras de piedra, paneles de pared de madera, iluminación de alta gama, accesorios de inodoro Toto, nuevas puertas de armario correderas de madera. Increíblemente, el mantenimiento del condominio es menos de un dólar por pie cuadrado. Esta comunidad paraíso de Four Seasons ofrece dos hermosas piscinas, club de fitness, marina y está ubicada a pocos pasos del Parque de los Fundadores, tenis, pickle ball, canchas de baloncesto, piscinas para niños, campos de fútbol y béisbol, escuelas de primer nivel, tiendas (Centro Comercial Aventura), restaurantes, centros religiosos y culturales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 1815, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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