Apartamento en venta en 215 SE 3rd Avenue 307C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11960260

📍 215 SE 3rd Avenue 307C, Hallandale Beach, FL 33009

$170,000.00
2 Dorm.
1 Baños
935 Sqft / 86.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de porcelana de madera en toda la propiedad
  • Cocina moderna y baño de mármol Carrara renovados
  • Iluminación LED empotrada regulable y recién pintado
  • Balcón con vista oeste para hermosos atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de 2 habitaciones y 1 baño, diseñado y completamente remodelado. Cuenta con pisos de porcelana de madera en toda la propiedad, una cocina moderna y un baño de mármol Carrara renovados con techos elevados. La propiedad también incluye iluminación LED empotrada regulable, tomacorrientes GFI y ha sido recién pintada.

El condominio ofrece una amplia sala de estar con puerta corrediza al balcón con vista oeste para disfrutar de hermosos atardeceres. La habitación principal cuenta con un vestidor. Además, cuenta con persianas de huracán y un espacio de estacionamiento numerado.

Ubicado en una excelente comunidad para mayores de 55 años, donde se puede disfrutar de una hermosa piscina, casa club, terraza para tomar el sol, área de barbacoa y hacer amigos. Además, se encuentra justo enfrente de una estación de policía, cerca del Hospital de Aventura, Aventura Mall, a poca distancia del famoso hipódromo y casino Gulfstream, así como de restaurantes, tiendas y vida nocturna. A tan solo 5 minutos de la maravillosa playa de Hallandale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 935 Sqft / 86.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SE 3rd Avenue 307C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FIRST GULFSTREAM GARDEN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 307C PER CDO BK/PG:3609/549
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BD0810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 307C
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.4''
Longitud: W81° 51' 18.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960260 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960260
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