Casa en venta en 411 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11960287

📍 411 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ha sido completamente renovada
  • Está ubicada en la comunidad de Woodland Park
  • Ofrece una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención inversores, esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente renovada y está lista para ser su próxima inversión. Está ubicada en la comunidad de Woodland Park, justo enfrente del Mega Walmart y cerca de la interestatal 95, la estación de tren, restaurantes y más. No pierda esta oportunidad única, el inquilino nos paga 3350 dólares hasta noviembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 11:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODLAND PARK AMD PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND PARK AMD PLAT 29-18 B LOT 20 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208031440
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 11:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 10:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Capital Brokers, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 411
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 59.1''
Longitud: W81° 49' 39.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960287 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960287
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