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Apartamento en venta en 4255 N University Drive 304, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11960379

📍 4255 N University Drive 304, Sunrise, FL 33351

$178,000.00

2 Dorm.

2 Baños

944 Sqft / 87.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con acceso a elevador
Cocina completamente nueva y chimenea moderna
Techos remodelados con iluminación indirecta elegante y pintura fresca en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente renovada condominio de 2 dormitorios, 2 baños en el tercer piso con acceso a elevador. Esta unidad luminosa cuenta con una cocina completamente nueva, chimenea moderna, techos remodelados con iluminación indirecta elegante, y ha sido pintada frescamente en toda la propiedad. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida con piscina, área de barbacoa y gimnasio. Ubicación privilegiada en la avenida University Drive, cerca de supermercados, Walmart, escuelas, bancos y más. Un lugar que debes ver. Vendedor motivado, fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,000.00

Precio original en que se listó: $178,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.02

Precio de Cierre: $169,000.00

Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²

Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $696.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4255 N University Drive 304, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $624.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 304 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 36660/1982

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM1160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: University

Número de Calle: 4255

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 35.2''

Longitud: W81° 44' 46.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960379

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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