Apartamento en venta en 7730 NW 50th Street Unit 510, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26020163
7730 NW 50th Street Unit 510, Lauderhill, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento en el piso 5, unidad de esquina
- Comunidad para todas las edades con numerosas comodidades
- Ubicación conveniente cerca de carreteras y autopistas principales
- A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento en el piso 5, unidad de esquina, no tiene vecinos encima ni en un lado. Comunidad para todas las edades con muchas comodidades: casa club, piscina, tenis, gimnasio, barbacoa, senderos para caminar y más. La comunidad y el edificio están muy bien mantenidos. A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas. Está ubicado convenientemente cerca de carreteras y autopistas principales. Esta propiedad necesita algunos arreglos. El precio se ha reducido para una venta rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$169,900.00
Precio original en que se listó:
$189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$163.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 5:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Jardín, Ninguno, Baño para piscina
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,127.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7730 NW 50th Street Unit 510, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$127,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
12
Nombre de la Subdivisión:
CASCADES OF LAUDERHILL 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASCADES OF LAUDERHILL #2 CONDO UNIT 510 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 13690/518
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494116ah1240
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de junio de 2026 9:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de abril de 2026 1:43 am
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 3:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
50th
Número de Calle:
7730
Número de la Unidad:
Unit 510
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 14.1''
Longitud:
W81° 44' 42.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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