Casa en venta en 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A11960575

📍 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$264,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño moderno y elegante
  • Tres dormitorios generosamente proporcionados y dos baños bien equipados
  • Cocina de concepto abierto con detalles de diseñador y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su futura casa, donde la elegancia moderna se encuentra con un diseño pensativo en esta residencia recién construida. Ubicada en una ubicación privilegiada de Lehigh Acres, esta propiedad impecable presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vida contemporánea con detalles refinados. Pase a un diseño armonioso que cuenta con tres dormitorios generosamente proporcionados complementados por dos baños bien equipados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. El corazón de esta casa muestra una cocina de concepto abierto sofisticada que combina funcionalidad con estilo. Los entusiastas de la cocina apreciarán los toques de diseñador, incluyendo encimeras de cuarzo de alta calidad, una isla espaciosa perfecta para comer y entretener de manera informal, y un conjunto completo de electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. El paquete de electrodomésticos cuidadosamente seleccionado incluye un refrigerador, lavavajillas, microondas integrado y cocina, todos seleccionados para mejorar su experiencia culinaria. La atención detallada es evidente en todo, desde el piso de losa de porcelana elegante que fluye suavemente a través de cada habitación hasta las ventanas y puertas resistentes a impactos que proporcionan seguridad y tranquilidad. La ubicación estratégica de la propiedad fuera de zonas de inundación ofrece una mayor tranquilidad para los propietarios. La ubicación excepcional de la residencia lo coloca a momentos de distancia de amenities esenciales, incluyendo instituciones educativas que abarcan desde la escuela primaria hasta la secundaria, y una biblioteca pública. Para aquellos que requieren acceso conveniente a Fort Myers, la posición de la propiedad proporciona una conexión sin esfuerzo a comodidades urbanas mientras mantiene una atmósfera residencial serena. Cada elemento de esta casa ha sido cuidadosamente considerado para crear un entorno donde el lujo se encuentra con la practicidad. Las líneas limpias, los accesorios modernos y la artesanía superior se combinan para ofrecer un espacio de vida que supera las expectativas. Con la finalización a solo semanas de distancia, esta propiedad presenta una oportunidad rara de ser el primero en llamar a esta residencia excepcional su hogar. Experimente la mezcla perfecta de diseño sofisticado y vida práctica en este refugio recién construido. No deje que esta oportunidad de poseer un pedazo de lujo moderno se le escape - programe su visita privada hoy y pase a su futura casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $274,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 2:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,355 Sqft / 125.88 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 48 PB 18 PG 96 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244527L2050480030
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 2:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roma
Número de Calle: 711
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 19.8''
Longitud: W82° 25' 46.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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