Casa en venta en 718 Frontenac, FL 33974 con MLS-A12059043

📍 718 Frontenac, FL 33974

$269,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con una distribución abierta y luminosa
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un toque elegante
  • Terraza grande cubierta con cocina al aire libre para entretenimiento o relajación
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina presenta una distribución abierta y luminosa con abundante luz natural y amplias áreas de estar en toda la propiedad. Las habitaciones de tamaño generoso proporcionan comodidad y flexibilidad, mientras que los pisos de losa modernos y brillantes de color blanco añaden un toque limpio y elegante. Salga al exterior a una gran terraza cubierta completa con una cocina al aire libre, perfecta para entretenerse o relajarse durante todo el año. El amplio patio trasero y el acceso lateral conveniente hacen que sea fácil estacionar su camión, bote o remolque. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 718 Frontenac, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 4 BLK 18 PB 18 PG 74 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 224527L2040180130
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mamba Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Frontenac
Número de Calle: 718
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 13.9''
Longitud: W82° 23' 60''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059043 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059043
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