Apartamento en venta en 4341 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11960626
4341 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina actualizada y baños renovados con gusto
- Ofrece habitaciones espaciosas llenas de luz natural en toda la propiedad
- Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas y un gimnasio completamente equipado
- Se encuentra ubicada cerca de opciones de comida internacional, carreteras principales, tiendas y la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vuelve al mercado con actualizaciones importantes completadas. El seguro contra vientos ahora está en vigor, y el techo completamente nuevo, que anteriormente retenía la venta, ha sido completamente terminado. Este luminoso apartamento de esquina cuenta con una cocina actualizada y baños renovados con gusto, ofreciendo habitaciones espaciosas llenas de luz natural en toda la propiedad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, una de las cuales está climatizada, un gimnasio completamente equipado y una biblioteca tranquila. Los entusiastas del golf apreciarán los campos de golf cercanos a solo minutos de distancia. La comunidad también ofrece personal de limpieza y mantenimiento en el sitio disponible durante toda la semana para mayor comodidad. Está idealmente ubicada cerca de una amplia variedad de opciones de comida internacional, carreteras principales, tiendas, la playa de Fort Lauderdale y el aeropuerto. Las tarifas de mantenimiento muy bajas hacen que esta sea una excelente relación calidad-precio. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, donde al menos uno de los ocupantes debe tener 55 años o más. Los requisitos de la asociación de propietarios incluyen un puntaje crediticio mínimo de 650 y un ingreso total mínimo de la unidad familiar de 45.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4341 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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