Apartamento en venta en 4821 NW 22ND Court 204, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26078982

📍 4821 NW 22ND Court 204, Lauderhill, FL 33313

$89,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Aproximadamente 1,100 pies cuadrados
  • Vestidor generoso
  • Piscina, club, canchas de tenis, gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exceptionally spacious 2-bedroom, 2-bath condominium offering approximately 1,100 square feet in Castle Gardens, a desirable 55+ community.

Esta residencia en el segundo piso ofrece un balcón cerrado, almacenamiento abundante, un armario de ropa de cama, un generoso vestidor y una cocina actualizada con gabinetes y electrodomésticos renovados.

Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, club, canchas de tenis, gimnasio, lavandería, estacionamiento asignado, seguridad y acceso al ascensor.

Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y carreteras principales.

¡VENTA SOLO EN EFECTIVO!

Se requiere aprobación de la asociación y al menos un ocupante debe tener 55 años o más.

La cuota actual de la asociación de propietarios es de $423 por mes y está programada para aumentar a $724 por mes en enero de 2027.

La unidad está vacante y es fácil de mostrar.

Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios.

Los compradores y los agentes de los compradores deben verificar de forma independiente el área en pies cuadrados, las medidas, las tarifas de la asociación, el aumento de tarifas programado, las evaluaciones y los requisitos de aprobación.

Los documentos de gobierno actuales de la asociación y los avisos escritos prevalecen sobre cualquier información proporcionada en este listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $82.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $695.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4821 NW 22ND Court 204, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $423.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 5 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación: CASTLE GARDEN 5 CONDOMINIUM
Nombre de la asociación 2: CASTLE GARDEN CLUBHOUSE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 305-280-4782
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #5 CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 4670/93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125bh0210
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 4821
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.8''
Longitud: W81° 47' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078982 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078982
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