Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 411, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11960694
600 Three Islands Boulevard 411, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas desde el amanecer hasta el atardecer
- Balcón privado
- Dos amplios dormitorios con increíbles oportunidades de almacenamiento
- Suite principal con 3 armarios, incluyendo dos vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 2 dormitorios ofrece vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer. Destaca por su raro diseño de planta con exposiciones duales y un balcón privado. Los dos amplios dormitorios brindan increíbles oportunidades de almacenamiento, con la suite principal que cuenta con 3 armarios, incluyendo dos vestidores. El condominio ha sido cuidadosamente mantenido por el propietario original y se puede negociar el mobiliario para una compra llave en mano. Cuenta con un aire acondicionado actualizado para una mayor eficiencia y todos los electrodomésticos vienen con un plan de garantía. La ubicación es ideal, a pocos minutos de las playas, Aventura Mall y restaurantes.
El condominio Olympus ofrece un estilo de vida tipo resort en más de 18 acres de terreno. Cuenta con 2 áreas de piscinas exuberantemente ajardinadas, 5 canchas de tenis y pickleball. Las comodidades incluyen un club de varios millones de dólares con un centro de fitness de última generación, saunas, cafetería de autoservicio y estudio de yoga. La tarifa de mantenimiento incluye seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto, internet y wifi.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 411, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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