Inicio » Hallandale Beach » 33009 » La Mer South » Apartamento en venta en 1904 S Ocean Drive 701, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11960876

Apartamento en venta en 1904 S Ocean Drive 701, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11960876

📍 1904 S Ocean Drive 701, Hallandale Beach, FL 33009

$420,000.00

1 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/88)

📷 MOSTRAR 87 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento actualizado en La Mer South Tower, directamente sobre el océano
Vistas al océano y a la ciudad desde el balcón
Pisos de losa en toda la propiedad
Estilo de vida de resort con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento actualizado en La Mer South Tower, directamente sobre el océano. Solo 8 unidades por piso. La unidad ofrece ventanas y puertas de impacto y un balcón abierto con vistas al océano y a la ciudad. Pisos de losa en toda la propiedad. Estilo de vida de resort. Muchas comodidades, piscina climatizada, seguridad las 24 horas, estacionamiento con servicio de valet. Servicios de playa, un salón de belleza, gimnasio, canchas de tenis, un restaurante, sauna y sala de vapor, área de barbacoa, y una sala de billar. Apartamento alquilado por $2900. Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, casino y aeropuerto.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $42,500.00

Ver más unidades mismo edificio: La Mer South en 1904 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 11:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Tenis, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,132.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1904 S Ocean Drive 701, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LA MER ESTATES SOUTH COND

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MER ESTATES SOUTH CONDO UNIT 701 PER CDO BK/PG: 4297/51

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BC0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 11:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 2:34 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 4:58 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1904

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 56.6''

Longitud: W81° 52' 52.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960876

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.