Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 204, Miami, FL 33132 con MLS-A11960879
851 NE 1st Avenue 204, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en un edificio de 5 estrellas
- Más de 45 comodidades disponibles
- Ubicación excelente en el corazón del centro de Miami
- Oportunidad para inversores con alquiler permitido hasta 11 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en un edificio de 5 estrellas. Más de 45 comodidades. Hermoso y nuevo estudio con un espacio separado para el dormitorio. Amplio baño con ducha y bañera. Cocina moderna grande. Lavadora/secadora completa. Excelente ubicación. Paramount Miami World Center es un desarrollo de lujo icónico ubicado en el corazón del centro de Miami, con las mejores comodidades: 5 piscinas de estilo resort modernas con 26 cabañas, un Spa, una cancha de baloncesto, un Gimnasio, un área de boxeo, una cocina de barbacoa, un estudio de grabación, un salón de yoga, una piscina de amanecer, un campo de fútbol, una cubierta en el cielo, canchas de tenis, jacuzzi, Golf virtual, Racquetball, observatorio en la azotea, sala de juegos, Bar, Restaurantes y más. Atención inversores. Puedes alquilarlo 11 veces al año, mínimo 31 días. El centro de Miami está en auge. Un estilo de vida y entretenimiento para disfrute diario. Alquilado hasta octubre de 2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 204, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
