Terreno en venta en 6742 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A11960939

📍 6742 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$289,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno con potencial de desarrollo en Miami
  • Zonificación para duplex con 6,300 pies cuadrados
  • Árboles maduros que proporcionan carácter natural y sombra
  • Ideal para constructores y inversionistas que buscan maximizar el uso del terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya ingresos desde cero. Este lote de 6,300 pies cuadrados con zonificación para duplex (5700) ofrece un fuerte potencial de desarrollo en Miami. Es perfecto para constructores y inversionistas que buscan maximizar el uso del terreno en un área en crecimiento. Los árboles maduros proporcionan carácter natural y sombra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $47.38
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $45.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:52 pm

Medidas

Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Dimensiones del lote e información: 6300
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro, Mango, Aguacate
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6742 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GROVELAND PK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 GROVELAND PARK PB 6-91 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 126 OR 10589-1398 1179 1 COC 26025-2283 10 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130230770
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pride-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dream Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 6742
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 13''
Longitud: W81° 47' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960939 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960939
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