Terreno en venta en 10326 NW 6 Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12044598

📍 10326 NW 6 Avenue, Miami, FL 33150

$300,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo multifamiliar RU-3 de primer nivel
  • Terreno de 75'x141' (10,575 SF) con gran potencial para desarrollo residencial
  • Ubicación conveniente con acceso rápido a autopistas principales, Miami Shores y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo multifamiliar RU-3 de primer nivel. Terreno de 75'x141' (10,575 SF) que ofrece un potencial destacado para el desarrollo residencial. Ubicación conveniente con acceso rápido a autopistas principales, Miami Shores y centros comerciales. El comprador debe verificar la zonificación, los usos permitidos, los retiros, la densidad, los servicios públicos y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Miami-Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $42.56
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $42.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:34 pm

Medidas

Área del lote: 7,050 Sqft / 654.97 m²
Dimensiones del lote e información: 50 X 141
Características de la parcela: Despejado, Suelo compactado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1618
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,277.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10326 NW 6 Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: YEATMAN SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YEATMAN SUB PB 4-163 LOT 9 BLK 4 LOT SIZE 50 X 141 OR 19615-2757 04 2001 1 COC26091-3429 25755-0900 0607 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360300391
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:36 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Olde Towne Inter'l Rlty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6
Número de Calle: 10326
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 10.5''
Longitud: W81° 47' 33.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044598 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044598
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