Terreno en venta en 6238 NW 1st Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12038934

📍 6238 NW 1st Avenue, Miami, FL 33150

$250,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en el Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica
  • A minutos de distancia del Distrito de Diseño, Wynwood y el Distrito MiMo
  • A 10-15 minutos de la playa
  • Planos para viviendas unifamiliares disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica. A minutos de distancia del Distrito de Diseño, Wynwood, el Distrito MiMo y a 10-15 minutos de la playa. Se ofrecen planes para viviendas unifamiliares, así como listos para presentaciones al Departamento de Edificios, arquitectura completa, estructural y MEP. Más información sobre zonificación en los comentarios del corredor. El precio es firme.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $56.99
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $57.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:28 pm

Medidas

Área del lote: 4,386 Sqft / 407.47 m²
Dimensiones del lote e información: 4386 Sq. Ft
Tamaño del lote en Acres: 0.1007
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,608.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6238 NW 1st Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 13 53 41 N43FT OF S308FT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 53 41 N43FT OF S308FT OF W100FT M/L OF SE1/4 OF SW1/4 OF NE1/4 LESS E15FT & STRIP 16.95FT WIDE W & ADJ LOT SIZE 43.000 X 102 OR 11727-214
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130000130
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: LX Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 6238
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 0.2''
Longitud: W81° 48' 6.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12038934 Ver Propiedad en inglés MLS# A12038934
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