Casa en venta en 4920 SW 156th Place, Miami, FL 33185 con MLS-A11960985
4920 SW 156th Place, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina
- Terreno amplio de 16,233 pies cuadrados
- 4 dormitorios con baño privado
- Ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de dos pisos con piscina ubicada en un terreno amplio de 16,233 pies cuadrados, ofreciendo más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable y un amplio patio trasero completamente cercado. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de una habitación flexible que podría funcionar como un potencial quinto dormitorio. El segundo piso ofrece tres suites de dormitorios privados, mientras que el primer piso incluye una suite de dormitorio convenientemente ubicada junto a la habitación flexible actualmente configurada como oficina/biblioteca. El nivel principal también presenta una espaciosa cocina con comedor abierta a la sala familiar, una sala de estar formal y un baño completo para visitas. Entre los aspectos destacados se encuentran un garaje para dos autos y ventanas de impacto en toda la propiedad. La residencia necesita algo de mantenimiento y cuidado, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar y agregar valor, con una construcción sólida, buenos cimientos y una distribución altamente funcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4920 SW 156th Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
