Casa en venta en 66 NW 73rd Place, Miami, FL 33126 con MLS-A11960993
66 NW 73rd Place, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Doral y el centro de la ciudad.
- La residencia tiene un jardín trasero con potencial para una piscina y un portón automatizado.
- El interior destaca por sus nuevos pisos y una cocina abierta con encimeras de cuarzo de alta calidad.
- La propiedad ofrece una suite privada en la planta baja y una gran suite principal en la planta superior con balcón y tres dormitorios adicionales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el equilibrio perfecto entre la privacidad y el estilo en esta joya de dos plantas actualizada. Desde el portón automatizado hasta el jardín trasero lleno de frutas con potencial para una piscina, cada detalle ha sido considerado. El interior brilla con nuevos pisos y una cocina abierta que cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad. La distribución de la planta es muy adaptable, ofreciendo una suite con acceso privado en la primera planta, mientras que la segunda planta alberga una gran suite principal con balcón y tres dormitorios adicionales. Descansa tranquilo sabiendo que el techo tiene solo cinco años y los baños han sido completamente modernizados. La propiedad se encuentra a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Doral y el centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 66 NW 73rd Place, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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