Tríplex en venta en 323 NW 56th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12053829

LO DESTACADO:

• Residencia principal moderna de 3 dormitorios y 1 baño con cocina de chef y baño renovado.
• Espacio adicional flexible para huéspedes o ingresos, con potencial de expansión.
• Techo nuevo y sistemas completos como nuevos, incluyendo aire acondicionado, plomería y electricidad.
• Potencial de ingresos sólido con alquiler a largo plazo y Airbnb, con proximidad premium al aeropuerto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡INVERSORES; HOUSEHACKERS Y COMPRADORES DE HOGARES! Conjunto impecable, completamente actualizado en el núcleo urbano de Miami, a 5 minutos del MIA y cerca de Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Wynwood y las playas. Esta propiedad cuenta con una residencia principal moderna de 3 dormitorios y 1 baño, además de cuartos de vivienda separados y flexibles, ofreciendo una inversión de alto rendimiento o una propiedad versátil multigeneracional. Viva en la casa principal y mantenga a la familia cerca, utilice el espacio adicional como suites privadas para huéspedes o emplee esas áreas para un sólido potencial de ingresos. El techo es nuevo de fábrica, y todo lo demás está como nuevo, incluyendo aire acondicionado, plomería, electricidad, ventanas y puertas de impacto contra huracanes. La casa principal presenta un plano abierto y luminoso, una cocina de chef con gabinetes hasta el techo, cuarto de lavado y un baño renovado con una sensación fresca. El exterior cuenta con acentos de pisos de losa de travertino de lujo, un portón lateral seguro para estacionar barcos, una entrada circular masiva y otra entrada con estacionamiento para hasta 7 autos, y un almacén lateral sin terminar de 90 pies cuadrados que ofrece potencial adicional para ampliar sus ingresos o su espacio habitable. Para los inversores, esta joya llave en mano es una mina de flujo de efectivo con flexibilidad ilimitada. En arrendamientos a largo plazo, tiene el potencial de generar un flujo de efectivo total estable de $7,500/mes, con una tasa de capitalización real del 7.95%. Para uso en Airbnb, se proyecta que genere ingresos brutos de $110,000 a $148,000+ al año con una tasa de capitalización del 11.39%, impulsada en gran medida por su proximidad premium al aeropuerto. Este conjunto impecable y céntricamente ubicado ofrece un valor inigualable tanto para inversores como para usuarios finales.