Tríplex en venta en 323 NW 56th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12053829

LO DESTACADO:

• Residencia principal de 3 dormitorios y 1 baño completamente actualizada
• Cuarteles de vida separados flexibles para generar ingresos o vivir con la familia
• Techos nuevos y sistemas como A/C, plomería, electricidad y ventanas y puertas a prueba de huracanes
• Posibilidad de generar $7,500 al mes en alquileres a largo plazo o $110K-$148K al año en Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversionistas, compradores de viviendas y aquellos que buscan una oportunidad única, esta propiedad impecable y completamente actualizada en el núcleo urbano de Miami, a solo 5 minutos del aeropuerto y cerca de Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Wynwood y las playas, es una oportunidad que no debe perderse. Esta propiedad cuenta con una residencia principal moderna de 3 dormitorios y 1 baño, además de cuarteles de vida separados flexibles, lo que ofrece una inversión de alto rendimiento o una propiedad multigeneracional versátil. Puede vivir en la residencia principal y mantener a la familia cerca, utilizar el espacio adicional como suites para invitados privados, o aprovecharlos para generar ingresos sólidos. El techo es completamente nuevo, y todo lo demás es como nuevo, incluyendo el sistema de aire acondicionado, la plomería, la electricidad, las ventanas y puertas a prueba de huracanes. La residencia principal cuenta con un diseño abierto y luminoso, una cocina de chef con armarios que llegan hasta el techo, una habitación de lavandería y un baño mejorado con un aspecto fresco. El exterior destaca por sus accesorios de piedra travertina de lujo, una puerta lateral segura para estacionar botes, un gran acceso circular y otro acceso con estacionamiento para hasta 7 coches, y una habitación de almacenamiento lateral sin terminar de 90 pies cuadrados que ofrece potencial adicional para expandir sus ingresos o espacio de vida. Para los inversionistas, esta joya lista para ocupar es una mina de oro de flujo de efectivo con flexibilidad ilimitada. Con arrendamientos a largo plazo, tiene el potencial de generar un flujo de efectivo total estable de $7,500 al mes, lo que rinde una tasa de capitalización real del 7,95%. Para el uso de Airbnb, se proyecta que genere $110K-$148K al año, con una tasa de capitalización del 11,39%, impulsada en gran medida por su proximidad premium al aeropuerto. Esta propiedad impecable y central ofrece un valor incomparable para los inversionistas y los usuarios finales por igual.