Tríplex en venta en 323 NW 56th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12053829

LO DESTACADO:

• Residencia principal moderna de 3 dormitorios y 1 baño
• Cuartos de vivienda separados y flexibles para uso como suites de invitados o ingresos
• Techo nuevo y sistemas de A/C, plomería, electricidad, ventanas y puertas de impacto de huracán como nuevos
• Gran estacionamiento con acceso para barco y 7 autos, además de una sala de almacenamiento lateral sin terminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVESTIDORES - ¡Alquilado a excelentes inquilinos! Compromiso impecable, totalmente actualizado en el núcleo urbano de Miami - 5 minutos de MIA y cerca de Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Wynwood y las playas. Esta propiedad cuenta con una residencia principal moderna de 3 dormitorios y 1 baño, además de cuartos de vivienda separados y flexibles, ofreciendo una inversión de alto rendimiento o una propiedad versátil multigeneracional. Vivan en la casa principal y mantengan a la familia cerca, utilicen el espacio adicional como suites de invitados privadas, o los empleen para un sólido potencial de ingresos. El techo es nuevo y todo lo demás está como nuevo, incluyendo A/C, plomería, electricidad, ventanas y puertas de impacto de huracán. La casa principal presenta un plano abierto y luminoso, una cocina de chef con gabinetes hasta el techo, cuarto de lavado y un baño actualizado con sensación fresca. El exterior cuenta con acentos de losa de travertino de lujo, una puerta lateral segura para estacionar barco, una enorme circular y otra entrada con estacionamiento para hasta 7 autos, y una sala de almacenamiento lateral de 90 pies cuadrados sin terminar que ofrece potencial adicional para ampliar sus ingresos o espacio habitable. Para los inversores, esta joya llave en mano es una mina de flujo de efectivo con flexibilidad ilimitada. En contratos a largo plazo, tiene el potencial de generar un flujo de efectivo total estable de $7,500/mes, con una tasa CAP real del 7.95%. Para uso de Airbnb, se proyecta generar $110K-$148K+/año con una tasa CAP del 11.39%, impulsada en gran medida por su proximidad premium al aeropuerto. Este compromiso impecable y céntrico ofrece un valor inigualable para inversores y usuarios finales por igual.