Casa en venta en 691 E 48th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11961004

📍 691 E 48th Street, Hialeah, FL 33013

$1,550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Pisos de porcelana
  • Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oferta es ideal para INVERSIONISTAS comprometidos que buscan una posición estratégica en una ciudad que experimenta una rápida reurbanización. Mientras se planifica un proyecto futuro, se puede generar ingresos por alquiler de la casa existente con 3 dormitorios, 2 baños, cuya remodelación completa está siendo finalizada actualmente. La propiedad cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, pisos de porcelana, nuevas puertas interiores y una nueva cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, además de lavadora/secadora que están siendo añadidas. El LOTE DE ESQUINA de 9,590 pies cuadrados se menciona en la descripción legal como un lote doble. Con un cambio de zonificación/solicitud de variante, podría ser posible el desarrollo de unidades MULTIFAMILIARES (2 dúplex o 4-plex). Zona de inundación "X" (sin riesgo de inundación) y alcantarillado municipal. La propiedad está muy bien ubicada a solo una cuadra de la Calle 49, un vibrante corredor conocido por sus diversas opciones gastronómicas y principales destinos comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,484.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 11:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Dimensiones del lote e información: 9590
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 691 E 48th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: HIALEAH 16 ADDN AMD & REV
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 53 41 .22 AC HIALEAH 16 ADD REV & AMD PB 31-32 E70FT TR 62-FA AKA LOT 16 & E30FT LOT 17 BLK 62-F PB 10-53 & S6FT OF ALLEY LYG N & ADJ CLOS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431050113350
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 11:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 691
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 59.8''
Longitud: W81° 43' 51.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961004 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961004
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