Apartamento en venta en 5300 NW 87th Avenue 910, Doral, FL 33178 con MLS-A11961117

📍 5300 NW 87th Avenue 910, Doral, FL 33178

$145,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de condo-hotel ofrece una combinación perfecta de lujo, flexibilidad y potencial de inversión
  • Cuenta con acceso a amenities de alta calidad, como piscina, centro de fitness y spa de servicio completo
  • Está convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami y de importantes vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de condo-hotel hermosa en The Blue, Un Hotel Resort, que ofrece la combinación perfecta de lujo, flexibilidad y potencial de inversión. Esta residencia lista para ocupar cuenta con un estilo de vida de resort con acceso a amenities de alta calidad, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un spa de servicio completo, un restaurante en el lugar, un conserje y servicios de valet. Ideal para inversores o propietarios que buscan un uso personal con oportunidades de generar ingresos a través del programa de alquiler de condo-hotel. Está convenientemente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, compras de clase mundial, restaurantes y campos de golf de campeonato. Una oportunidad rara de poseer una propiedad de resort en una de las ubicaciones más deseables y accesibles de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.67
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 910, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,056.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE BLUE A RESORT HOTEL C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 910 UNDIV 0.0030% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621 COC 26207-2905 01 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210201380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lowry-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Filardo Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 910
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.1''
Longitud: W81° 39' 37.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961117 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961117
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