Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3803, Miami, FL 33130 con MLS-A11961142

📍 801 S Miami Avenue 3803, Miami, FL 33130

$750,000.00
1 Dorm.
3 Baños
838 Sqft / 77.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso alto con vistas a la bahía y la ciudad
  • Pisos de cerámica en todo el espacio
  • Cocina moderna con isla de cocina y electrodomésticos integrados
  • Amplio espacio de almacenamiento con armarios empotrados y vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecida completamente amueblada y vendida tal como está, esta residencia en piso alto en SLS Lux Brickell ofrece una vida elevada en el corazón de Brickell. La unidad 3803 es un luminoso apartamento de 1 dormitorio más estudio/biblioteca/oficina con 1 baño completo y 1 medio baño, con 838 pies cuadrados bajo techo. El diseño de concepto abierto cuenta con pisos de cerámica, una cocina moderna con isla de cocina y electrodomésticos integrados, y generoso espacio de almacenamiento con armarios empotrados y vestidores. Disfrute de vistas a la bahía y la ciudad desde el balcón abierto, además de la comodidad de lavadora/secadora en la unidad y aire acondicionado central. Las comodidades de servicio completo incluyen acceso seguro al vestíbulo/elevador, valet parking y 1 espacio de garaje. Los residentes disfrutan de un estilo de vida rico en comodidades con piscina climatizada, spa/jacuzzi, sauna, gimnasio, canchas de baloncesto, área de barbacoa/pícnic, casa club/salón social, centro de negocios, almacenamiento de bicicletas y un sendero para bicicletas/correr.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $894.98
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 8:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 838 Sqft / 77.85 m²
Área Construida: 838 Sqft / 77.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,373.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3803, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SLS LUX BRICKELL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SLS LUX BRICKELL
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT 3803 UNDIV 0.001588% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381611160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 12:58 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: FACCIN Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 3803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961142 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961142
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