Apartamento en venta en 1010 SW 2nd Avenue 1909, Miami, FL 33130 con MLS-A12119819
1010 SW 2nd Avenue 1909, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al atardecer
- Exposición sureste y vistas panorámicas del atardecer
- Amplias ventanas de piso a techo y balcón envolvente
- Amenidades de lujo en Brickell Ten
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amantes del atardecer, ¡bienvenidos a casa!
Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en Brickell Ten exhibe exposición sureste y vistas impresionantes del atardecer.
Propiedad ocupada por el propietario, la casa está en condición impecable.
Ventanas de piso a techo en dos lados la llenan de luz natural, y un profundo balcón envolvente enmarca el horizonte de día y los atardeceres brillantes de noche.
El plano dividido coloca los dormitorios en lados opuestos para mayor privacidad, con un medio baño para invitados.
Electrodomésticos BOSCH y hermosas encimeras de granito.
Ofrecida amueblada; el mobiliario puede incluirse en la venta.
Brickell Ten es un rascacielos boutique de 22 pisos con solo 155 residencias, ubicado en uno de los puntos de mayor elevación en Brickell, diseñado por BC Architects con interiores del aclamado diseñador Adriana Hoyos.
Las amenidades incluyen 2 piscinas: una piscina en la azotea y un jacuzzi con terraza al atardecer y bar, además de una piscina en la terraza solar que está siendo renovada y actualizada.
También un gimnasio, recepción, valet y vida amigable con mascotas.
A solo una cuadra está el Underline, un parque lineal de 10 millas que corre desde el río Miami hasta Dadeland, cuyo Brickell Backyard cuenta con un gimnasio urbano, cancha de baloncesto, pista de atletismo, estaciones de entrenamiento y jardines de mariposas.
Publix, Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes y vida nocturna están todos cerca, el Metrorail de Brickell, la estación Metromover Tenth St/Promenade está a pasos, y el acceso rápido a la I-95 coloca el centro, el aeropuerto, Coral Gables y las playas a minutos.
Una unidad de esquina rara en un edificio boutique muy buscado.
¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 SW 2nd Avenue 1909, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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