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Apartamento en venta en 3200 NW 46th Street 205, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11961242

📍 3200 NW 46th Street 205, Oakland Park, FL 33309

$225,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al lago y seguridad con portón
Condo de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
Acceso fácil a la interestatal 95 y a las mejores tiendas y restaurantes
Comunidad segura con portón y fácil acceso para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deja de desplazarte y comienza a relajarte. Este hermoso condo de 2 dormitorios y 2 baños ofrece: Vistas impresionantes: Ver el lago desde tu sala de estar y tu dormitorio principal. Listo para mudarte: Pintura completamente nueva en toda la propiedad más encimeras de granito elegantes. Vida fácil: Lavadora y secadora en la unidad y mucho espacio de almacenamiento. Ubicación, ubicación: Acceso fácil a la interestatal 95 y a la autopista, y a pocos pasos de las mejores tiendas y restaurantes. Paz mental: Comunidad segura con portón y muchos invitados. Este condo ofrece el estilo de vida que has estado buscando. Agenda tu visita hoy. Acceso al portón: Por favor, revise el directorio del portón para Nadeige Emmanuel. Ella estará disponible para dejarlo entrar. Acceso al portón: Por favor, revise el directorio del portón para Nadeige Emmanuel. Ella estará disponible para dejarlo entrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 1:50 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,118.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3200 NW 46th Street 205, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento

Nombre de Edificio: 3200

Nombre de la Subdivisión: MIRA LAGO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRA LAGO CONDO UNIT 205 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 14585/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494218AA0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James A. Long Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 1:50 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 4:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:27 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 46th

Número de Calle: 3200

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 1.5''

Longitud: W81° 48' 35.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11961242

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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