Apartamento en venta en 18051 Biscayne Boulevard 503, Aventura, FL 33160 con MLS-A11961392
18051 Biscayne Boulevard 503, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio con vista al agua de 1 dormitorio y 1.5 baños
- Amueblada y lista para mudanza
- Gran balcón con vistas panorámicas sureste/suroeste
- Amenidades estilo resort: gimnasio, pista de tenis, 2 piscinas, marina privada, salón de peluquería y uñas, parque para perros nuevo, y seguridad 24/7 con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio con vista al agua de 1 dormitorio/1.5 baños con más de 1,000 pies cuadrados en la zona más exclusiva de Aventura. Esta residencia lista para mudanza, amueblada, presenta una gran cocina con comedor, áreas separadas de sala y comedor, suite principal privada con vestidor de gran tamaño, baño de invitados mejorado, pisos de losa, y un gran balcón que ofrece brisas refrescantes y vistas panorámicas sureste/suroeste. Persianas de huracán incluidas. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen gimnasio, pista de tenis, 2 piscinas, marina privada, salón de peluquería y uñas, parque para perros nuevo, y seguridad 24/7 con portón. ¡Edificio que permite mascotas! Conveniencia inigualable con tiendas, restaurantes, supermercados y artículos cotidianos justo al lado, incluyendo Fresh Market, Panera Bread, BurgerFi, Crema Cafe, Plum Market, restaurantes de primer nivel, ACE Hardware y más. Servicio de tranvía gratuito que brinda acceso fácil al Aventura Mall, Town Center, biblioteca, parques y el Hospital de Aventura. Estación Brightline cercana para viajar cómodamente a Miami y West Palm Beach. La HOA incluye seguro del edificio, contrato de servicio con TOTAL (mantenimiento de aire acondicionado y plomería), cable, internet, agua y basura. ¡Perfecto para quienes buscan refugio invernal o vivir todo el año! Amueblada con estilo con colchón híbrido Beautyrest king-size y televisores de 70" y 49". A minutos de Sunny Isles Beach, I-95, aeropuertos, grandes centros comerciales y escuelas. Tour en video 3D disponible. *Por favor, consulte los comentarios del corredor a continuación.*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18051 Biscayne Boulevard 503, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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