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Cuádruplex en venta en 8704 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11961704

📍 8704 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065

$1,750,000.00

4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cinco unidades de dos dormitorios y un baño completamente alquiladas
Ubicación en Coral Springs con alta demanda y baja tasa de vacancia
Inversión en multifamiliares con flujo de caja inmediato y bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Quintuplex completamente ocupado en 8704 NW 38th Drive, con cinco unidades de dos dormitorios y un baño, todas alquiladas, con bajo mantenimiento y flujo de caja inmediato. Esta es la inversión en multifamiliares tipo plug-and-play en su mejor momento: inquilinos establecidos, mantenimiento mínimo y una ubicación privilegiada en Coral Springs que mantiene la demanda fuerte y las vacancias bajas. No hay período de alquiler, no hay reparaciones de capital, no hay drama, solo ingresos constantes desde el primer día. Perfecto para constructores de carteras, inversionistas pasivos o compradores de intercambio 1031 que buscan rendimientos estables en un mercado probado. Completamente estabilizado, lista para ser ocupada y con un precio para vender. Quintuplex de calidad como este no duran, actúa ahora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²

Área Construida: 4,041 Sqft / 375.42 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,715.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8704 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS VILLAGE GRE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS VILLAGE GREEN 60-31 B LOT 3 BLK O

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115030640

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 4:42 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compra Venta Miami

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 38th

Número de Calle: 8704

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 30.3''

Longitud: W81° 45' 25.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11961704

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