Cuádruplex en venta en 8706 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A11901871

📍 8706 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065

$2,000,000.00
5,101 Sqft / 473.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción del 2003
  • Cada unidad con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para 1 automóvil por unidad
  • Medidores de agua y electricidad separados por unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de cuatro unidades construida en 2003 y bien mantenida, ubicada en un amplio terreno en la codiciada zona de Coral Springs. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, y un garaje para un automóvil, además de un amplio espacio de estacionamiento. La propiedad ofrece medidores de agua y electricidad separados para cada unidad, lo que ayuda a minimizar los gastos operativos y la gestión de servicios. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para ocupantes propietarios que buscan un inmueble con potencial de generación de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2025 11:31 pm

Medidas

Área Habitable: 5,101 Sqft / 473.90 m²
Área Construida: 5,679 Sqft / 527.60 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Concreto
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8706 NW 38th Drive, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS VILLAGE GRE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS VILLAGE GREEN 60-31 B LOT 4 BLK O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115030650
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 7:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compra Venta Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 8706
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.4''
Longitud: W81° 45' 24.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11901871 Ver Propiedad en inglés MLS# A11901871
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