Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130 con MLS-A11961714
90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de tres niveles en The Ivy, un condominio frente al río
- Excelentes vistas del río Miami desde la zona de estar con techos de doble altura y paredes de vidrio en toda la propiedad
- Terraza privada en la azotea con más de 500 pies cuadrados y vistas al río
- Amplias comodidades en el edificio, incluyendo centro de fitness y piscina de borde infinito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de tres niveles en The Ivy, un condominio frente al río. Paseo fácil de 6 minutos hasta Brickell City Center para compras y comidas de clase mundial. La residencia ofrece grandes vistas del río Miami desde la zona de estar llena de luz con techos de doble altura y paredes de vidrio en toda la propiedad. Estilo europeo, cocina abierta y lujosa suite principal con vestidor. Dormitorio principal arriba con baño de doble fregadero, así como despacho y mucho espacio de almacenamiento. Más de 500 pies cuadrados de terraza privada en la azotea con vistas al río. 2 plazas de aparcamiento a pocos pasos de la puerta, más 2 unidades de almacenamiento en el lugar. Las comodidades del edificio de primera clase incluyen centro de fitness, área de barbacoa y picnic, centro de negocios, aparcamiento con valet las 24 horas, seguridad. Piscina de borde infinito y más. A pocos minutos del centro de la ciudad, el aeropuerto internacional de Miami y las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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